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안심투자 5호 태양광 준공자금

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모집기간 :2018-02-27 ~ 03-06

남은시간 :투자 마감되었습니다.

  • 예상 수익률 16.00%
  • 투자 기간 3개월
  • 모집 금액 4억원
  • 모집 진행률
  • 현재 모집금액 4억원
  • 모집 금액 4억원
  • 예상 수익률 16.00%(3개월)
  • 모집기간 2018-02-27 ~ 2018-03-06
  • 상환방식 만기 일시상환
  • 모집 진행률 100%
  • 상품마감 투자설명서

만원을 투자할
경우 예상되는전체 이자(세전)는
원 입니다.

공정률 60% 준공자금 대출

대출확약 채권 양도

AMCCM계약

공정률 60%,

태양광발전소 준공공사로

2개월 이내에 마무리 가능

대출확약 채권 양도를 통해

한국경우펀딩()이 금융기관에서 직접 상환

한국경우AMC() CM계약으로 공사비외 자금사용 차단.

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상품 요약

 

본 상품은 태양광발전시설 공사업체가 전남 화순군에 건설 중인 태양광 발전소(정천)

준공자금으로 4억원을 대출하는 투자 상품입니다.

현재 태양광 사업장은 인허가를 득하고 60%의 공정(토목공사 및 건축물 설치 완료)을 완료하였고 나머지 공정

(패널설치 외 준공공사)에 필요한 자금 요청 건입니다

 

준공 소요기간은 2개월로 4월말 준공 완료 예정입니다.

준공승인 및 금융권 대출 절차 등을 감안하여 준공 후 1개월의 상환 여유기간을 두어 3개월 상품으로 출시합니다.

(사후절차 일정에 따라 조기 상환 될수 있음)

 

투자 안전장치

- 담보 및 상환 안전장치

상환

안전장치

담보 설정

1. 공사비 채권 양도계약

2. 부동산 후순위담보 설정

3. 매입토지 매수자 변경 계약

상환재원

1: 시설담보 대출금액(단위농협)

2: 담보부동산 경매 처분

자금관리

CM계약 :한국경우AMC(공사비 기성 직불)

 

발전 사업자와 단위농협, 차주간 준공 후 공사비 지급 및 발전소 시설담보에 관한

대출계약이 사전 체결되어있는 상태입니다(대출확약)

차주에 대한 대출에 아래의 담보조치를 실행 합니다

) 차/사업주/단위농협 간 체결된 4.45억 공사비 채권 양도계약

) 차 소유의 부동산 후순위담보

) 차 직영 태양광 발전소 매입 토지 (계약 / 중도금 6억 지급)

매수자변경 동의계약(한국경우펀딩 명의)

 

 

투자자 보호장치

- 차주 소유 부동산 후순위 근저당권 설정

- 차주 공사대금 채권 양도계약

- 시공사 시공권 포기각서

- 시공사 유치권 포기각서

- 시공사 책임준공 확약서

- 자금 집행에 대한 이행 각서

현장 사진


예상 이자수익 계산

회차 이자지급일 이자율 적용일 이자 지급액(원)

예시는 현재일자를 기준으로 계산됩니다.

만원
모집금액 4억원
모집현황 4억원
최소투자금액 10만원
투자수익률(세전) 16.00%
투자기간 3개월
상기 이자 지급액은 세전 이자 지급액 입니다. 투자시 발생한 수익은 과세대상이며, 현행 세법에 의하면 본 투자건으로 부터 발생하는 수익은 비영업대금 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다.(소득세법 제 16조 제 1항 제11) 또한, 지방소득세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천징수 합니다. 다만 본 투자수익에 대한 세금은 한국경우펀딩에서 납세금을 납부하며, 세후의 순 수익에 대하여 고객님의 계좌로 입금해 드립니다. 원활한 원리금 지급 프로세스를 위하여 대출자로 부터 원리금을 상환 받은 후 5 영업일 이내에 본 투자건에 참여한 투자자에게 지급할 예정입니다.

투자자 유의 사항

한국경우펀딩은 투자의 원금과 수익을 보장하지 않습니다.

연체 및 추심과 관련하여 한국경우펀딩대부㈜는 채권관리의 의무를 지며 관련법에 의거하여 대출 채권의 상태에 따라 추심 및 회수 절차를 진행하게 됩니다.

상환 일정 및 상환액 안내, 연체 시 연체이율 및 불이익 안내에 최선을 다하며 장기 연체시 채권 추심 또는 매각 후 투자약관에 의거하여 투자자에게 배분합니다.

투자 신청 취소는 해당 채권의 투자 모집 마감되기 전까지만 가능합니다. 마감 후에는 취소가 불가능합니다.

투자계산기

투자금액

수익률

상환방식

만기

월입금받을금액(세전)0

총 예상 수익(세전)0

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